Vente Appartement Wormeldange
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Appartement
Wormeldange
52, rue Principale 5480 Wormeldange

  • Référence 84958082
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 93.79
  • 965 122 €

Appartement

A VENDRE

IMMO NATIONAL vous propose cette nouvelle construction, une résidence de 4 appartements en future achèvement.

Situé dans la charmante commune de Wormeldange, surnommée la "capitale du Riesling" en raison de ses célèbres vignobles, ce projet immobilier ce compose de quatre appartements avec garages sur un terrain de 5,72ares. Chaque appartement offre une vue imprenable sur la Moselle.

Caractéristique de l'appartement:

AU 2ème ÉTAGE:

- Hall d’entrée
- Séjour/cuisine ouverte de 43.37m2 avec accès sur terrasse de 9m2
- WC séparé
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains avec baignoire
- 1 débarras
- Une cave et 2 emplacements de voiture en enfilade

La résidence dispose aussi d’un local vélos un local poubelles.
Localisation et Accessibilité :

Ce projet est idéalement situé à proximité immédiate d'un arrêt de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Les résidents auront également accès à divers commerces, un centre médical, des crèches, et une école, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Proximité avec la Ville

Wormeldange se trouve à seulement 20 minutes du centre-ville de Luxembourg et du quartier de Kirchberg, ce qui en fait un lieu de résidence pratique pour les personnes travaillant en ville mais souhaitant vivre dans un environnement plus calme et pittoresque.

Pour des informations supplémentaires n'hésitez pas à contacter MR. Federspiel Fernand au GSM; 691 984 386 ou pas courriel; fernand@immo-national.lu

Sommaire

  • Référence 84958082
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 93.79 m²
  • Surface totale 102.13 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Est, Sud-est
  • Vue Dégagée Fleuve

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Baignoire balnéo
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Barres de fenêtres
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 13.63 m²
  • 1 Toilettes 1.51 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.34 m²
  • 1 Débarras 2.66 m²
  • 1 Séjour/cuisine 43.37 m²
  • 1 Chambre d'enfants 12.31 m²
  • 1 Chambre de maître 12.31 m²
  • 1 Terrasse 9.00 m²

Efficacité énergétique

ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)
AGES (Gaz à Effet de Serre)

Contactez-nous

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