Verkauf Wohnung Wormeldange
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Wohnung
Wormeldange

  • Referenz 84954688
  • 8 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 103.42
  • 1.029.329 €

WOHNUNG

ZU VERKAUFEN

IMMO NATIONAL bietet Ihnen diesen Neubau, eine Residenz mit 4 Wohnungen in der zukünftigen Fertigstellung.

In der charmanten Gemeinde Wormeldange gelegen, die wegen ihrer berühmten Weinberge als "Hauptstadt des Rieslings" bezeichnet wird, besteht dieses Immobilienprojekt aus vier Wohnungen mit Garagen auf einem Grundstück von 5,72ar. Jedes Apartment bietet einen atemberaubenden Blick auf die Mosel.

Charakteristisch für die Wohnung:

IM ERDGESCHOSS:

- Eingangshalle
- Wohnzimmer/offene Küche von 50.61m2 mit Zugang zur Terrasse von 13.70m2
- separates WC
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Lagerraum
- Ein Keller und 2 Stellplätze 1 Aussen- und 1 Innenbereich

Die Residenz hat auch einen Fahrradraum und einen Mülleimer.
Lage und Zugänglichkeit:

Dieses Projekt befindet sich in idealer Lage in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle, die das tägliche Reisen erleichtert. Die Bewohner haben auch Zugang zu verschiedenen Geschäften, einem medizinischen Zentrum, Kindergärten und einer Schule, was das tägliche Leben bequem und angenehm macht.

In der Nähe der Stadt

Wormeldange ist nur 20 Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg und dem Stadtteil Kirchberg entfernt, was es zu einem bequemen Wohnort für Menschen macht, die in der Stadt arbeiten, aber in einer ruhigeren und malerischeren Umgebung leben möchten.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an MR. Federspiel Fernand unter GSM; 691 984 386 oder nicht per E-Mail; fernand@immo-national.lu

Zusammenfassung

  • Referenz 84954688
  • Zimmer 8 Zimmer
  • Wohnfläche 103.42 m²
  • Gesamtfläche 117.34 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Zugang zur Heizung Kollektiv
  • Heißwasserart Wärmepumpe
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Neuwertig
  • Stockwerk Zwischengeschoss / 5 stockwerke
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Uneingeschränkt Strom

Ausstattungen

  • Wasserenthärter
  • Whirlpool
  • Internet
  • Dreifachverglasung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Elekrische Rollläden
  • Außenbeleuchtung
  • Behindertenzugang
  • Aufzug
  • Gemeinsame Waschküche
  • Glasfaser
  • Kabelfernsehen
  • Window bars
  • Sicherheitstür
  • Videotelefon
  • PVC window

Flächen

  • 1 Empfangshalle 9.70 m²
  • 1 Toilette 1.44 m²
  • 1 Abstellraum 5.90 m²
  • 1 Badezimmer 7.43 m²
  • 1 Wohnküche 50.61 m²
  • 1 Kinderzimmer 13.07 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 15.29 m²
  • 1 Terrasse 13.90 m²

Umgebung

  • Flughafen
  • Autobahn
  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Läden / Geschäfte
  • Tagesstätte / Kindergarten
  • Grundschule
  • See
  • Arzt
  • Öffentlicher Parkplatz

Energieeffizienz

AEnergieeffizienzklasse
ATreibhausgas

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